# 台灣政壇貪污與治理問題：一個綜合回顧 ## 地方政府貪污案件 ### 宜蘭縣**林姿妙**：宜蘭縣長林姿妙涉及嚴重貪污，甚至傳出公文由其女兒代批的消息，讓人質疑她的治理能力和道德操守。 ### 花蓮縣**徐榛蔚**：花蓮縣長徐榛蔚被指控為傅崐萁的魁儡，實際由「縣長夫人」干政，影響縣政決策的公正性。 ### 台東縣**饒慶鈴**：台東縣長饒慶鈴面臨縣府弊案的接連爆發，對地方政府的清廉形象造成重大打擊。 ### 嘉義市**黃敏惠**：嘉義市長黃敏惠被批評縱容貪污，親信家族寄生市府，嚴重損害政府公信力。 ### 雲林縣**張麗善**：雲林縣長張麗善與當地黑道家族成員關係密切，引發外界對其治理的質疑。 ### 彰化縣**王惠美**：彰化縣長王惠美縱容親信貪污，這種行為影響了地方政府的廉政形象。 ## 政治承諾與治理失敗 ### 基隆市**謝國樑**：基隆市長謝國樑被指控為青年提供gogoro的空頭支票，僅為騙取選票，實際政策執行力不足。… READ MORE

**標題：京華城弊案中的奇幻結盟：黃國昌與毛嘉慶的轉變之謎** **大綱：** 1. **引言：柯文哲第二次羈押庭與民眾黨的聲援**   – 案件背景：柯文哲第二次羈押庭展開   – 民眾黨聲援隊伍中的新面孔：毛嘉慶與安定力量 2. **從敵對到聯手：黃國昌與毛嘉慶的轉變**   – 黃國昌與毛嘉慶的過去恩怨   – 2017年罷免案與如今的聲援行動形成鮮明對比 3. **政治利益的變化與陣營的重組**   – 毛嘉慶和安定力量的立場轉變   – 黃國昌與柯文哲的共同利益… READ MORE

**標題：京華城弊案：柯文哲的法律與政治挑戰浮出水面** **大綱：** 1. **引言：京華城弊案的新進展與法律確定**   – 案件背景回顧：京華城弊案   – 法院最新確定的幾項關鍵事實 2. **容積違法的確認與柯文哲的角色**   – 法院確定容積獎勵違法：柯文哲的直接責任   – 議員公開質詢中的反應：柯文哲當時已知違法 3. **政治操控的指控：柯文哲與都委會的內部矛盾**   – 都委會內部的分歧與反對者的命運   – 柯文哲的強硬態度：排除異己的操作… READ MORE

隨著立法院新會期開議，在野的中國國民黨立委陸續提出多項涉及權力分立、司法審查及兩岸關係的爭議法案。台灣公民陣線與多個公民團體（如「青鳥公民運動」）已發表警告，將緊盯國會動態，全力防堵翁曉玲、陳永康、許宇甄等人提出的「四大民主倒退法案」，防範台灣的民主憲政體制遭到實質癱瘓與矮化。 猜你想看 Welcome to watch Taiwan CPBL baseball game !! Welcome to watch Taiwan CPBL baseball game !! CPBL English…… READ MORE

轉錄：農藝女孩看世界 發現身邊失望難過的小草，可以分成幾種： 鋼鐵草：每天看館長跟國昌的直播，人在北檢外面抗議，司法迫害釋放阿北。堅信阿北無罪。 震驚草：怎麼會這樣，事情怎麼會變這樣，誰來告訴我阿北為什麼被抓。 中立草：誰能幫我整理懶人包。 絕大多數人都不知道柯文哲身上五個案子是什麼，我們盡量幫忙整理，如果你真的想了解阿北為什麼被抓，很多東西不可能有多懶，還是要自己看完好多字： 前言： 必須知道的背景知識：什麼是容積率、容積獎勵？ 容積率是指總建築面積與建築用地面積的比值，也就是在既有土地面積上，建築物的總樓層面積可以有多少，白話文就是可以蓋幾層樓，這在開發者眼中絕對是獲利的關鍵。通常人口眾多的地區往往建築容積率較高，容積率越高表示土地的利用率也就越高，但是對周邊的城市基礎設施的壓力也越大，因此不可能無限制的提高容積率，所以世界大部分地區對於城市的建築容積率均有法規管制。而依照台灣的法規，容積率的多寡，則與所在地點的土地使用分區有關。 土地使用分區主要分為住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區等等；住宅區又可區分為住一、住二、住三、住四等，商業區分為商一、商二、商三、商四，每一個分區的容積率規定均不相同。 而容積獎勵顧名思義，就是開發者若能在其開發土地中為公眾提供便利而讓出部分利益，例如將底層架空作為公共活動空間，政府規劃部門就會提高該土地的容積率上限。以中央政府提供的容積獎勵來說，大致包含「都市更新容積獎勵」、「危老重建容積獎勵」及促進大眾捷運系統土地開發的「聯合開發容積獎勵」；而台北市則訂有《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》。 京華城的背景京華城購物中心座落於台北市松山區，2001年開幕時一度是台北市唯一一座24小時營業的購物中心，然而後續因長年虧損，最終於2019年走入歷史。目前京華城已遭拆除，原基地由曾經建設過台北市信義區豪宅「陶朱隱園」的威京總部集團取得開發權，進行都市計畫興建商辦大樓，將改建成擁有4座19層樓高的「京華廣場」，預計2026年完工。 京華城的容積率變化 1987年許水德時期，土地使用分區屬於「工三」，依照台北市土地使用分區管制自治條例，容積率為300%，直到1991年從「工三」 變更為「商三」，容積率為560%。2001年馬英九時期，在土地使用變更前，京華城已獲允建樓地板面積為12萬284平方公尺的工業大樓建築執照；並在2001年間完成實設容積樓地板面積11萬1919平方公尺的購物中心。此時，換算實設容積率為678.91％。 2010年郝龍斌時期，京華城向北市府申請重新開發，北市府認定重建的容積率，應以捐地後所餘的7成土地計算，故容積率為70%的土地x560%=392％，但遭到監察院糾正。 2018年，柯文哲依照監察院的糾正意見，將京華城容積率定為560%，同時刪除12萬284平方公尺的「允建樓地板面積保障」條款，京華城不服允建樓地板面積被刪，提行政訴訟，要求維持678.91％容積率；台北高等行政法院認定，允建保障屬一次性，重建後不適用，回歸法定基準容積率上限560％。 不過到了2020年，威京總部集團再依都市計畫法第24條，自提申請容積獎勵，後獲得20%的容積獎勵，並自購30％的容積移轉。容積率從原本的560%大增至840%。 雖然「臺北市土地使用分區管制自治條例」明定「商三」容積率不得超過560％，而且京華城案既非都市更新也非危老重建案，法規上應「不適用」上述中央政府及地方政府的容積獎勵辦法。但威京總部集團於2020年3月17日向柯文哲市長辦公室陳情，且北市府受理案件後，都委會也參採《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》所定的獎勵規定，法外創設「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，額外再給予最高20％的容積獎勵，等於北市府受理了京華城另循《都市計畫法》第24條自提的細部計畫修訂案，無視「臺北市土地使用分區管制自治條例」，「20％容積獎勵」的法源依據不明。 —以上是柯文哲無視中央法規、自創獎勵規定、給財團大利多的背景——–以下才是懶人包——… READ MORE

**京華城弊案再揭黑幕：違法容積獎勵與神秘樓地板面積的利益輸送** **大綱：** 1. **引言：京華城弊案持續發酵，新證據指向更深層問題**   – 介紹京華城弊案的基本背景   – 最新證據揭示的違法容積獎勵與利益輸送問題 2. **違法容積率獎勵的操作：台北市政府的角色與責任**   – 京華城的容積率問題：從工業區轉商業三區   – 高雄國賓與京華城容積率的比較與差異   – 台北市政府憑空提高京華城容積率的操作是否違法？ 3. **更深層的利益輸送疑點：「允建樓地板面積」的黑箱操作**   – 12萬平方公尺的樓地板面積問題  … READ MORE